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    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

    Online
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    不動産のことならなんでも無料相談

    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2026/10/08 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Construcción ・ Deje su reforma en nuestras manos ！ Remodelaciones de baños, instalación de aires acondicionados murales, problemas de agua, electricidad y otros ！

    Arquitectura en Los Ángeles ・ Deje su remodelación al Grupo Okuno.
    Atrevidos y sutiles acabados, el resultado final marca la diferencia ！

    Sabemos que hoy en día pasas más tiempo en casa
    ¿Por qué no revisas tu hogar y consigues una vida hogareña más confortable ？

    Baños ・ Cocinas ・ LUZ DE DESCANSO ・ Cancelas ・ Cemento ・ PAVIMENTO ・ Suelos ・ Azulejos ・ Enmarcados ・ Pintura ・ PAREDES ・ Instalaciones murales de aire acondicionado y más

    Arquitectura ・ Podemos hacer su reforma ！ ！

    >> compromiso <<
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    ✓ Obra audaz y sensible.
    ✓ Trabajos de acabado con atención al detalle. El resultado final es diferente.
    ✓ Ningún tipo de subcontratación. Déjelo todo en nuestras manos.

    Nuestro punto fuerte <<
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    ① Más de 25 años de experiencia, cero quejas
    Nunca hemos tenido ninguna queja de nuestros clientes.
    Muchos de nuestros clientes han quedado satisfechos con nuestros servicios y nos han recomendado a nuevos clientes en muchos casos.
    Durante más de 20 años, hemos recibido solicitudes de renovación únicamente por el boca a boca de nuestros clientes.

    ② Todo nuestro personal es japonés
    No dude en consultarnos en japonés.

    ③ Equipo cualificado y profesional
    Sólo participa en el trabajo personal de confianza de nuestros clientes y aprobado por nosotros.

    No dude en llamarnos primero ！ (310) 806-2918

    リフォーム建設コンストラクター修繕修理
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi San Francisco

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    Aunque sea la misma zona de la bahía, hay tantas diferencias ？

    «Como es la zona de la Bahía, todo es igual en todas partes»… En realidad, no siempre es así.

    En Berkeley y Oakland, para fomentar la competencia,
    a veces se empieza con precios más bajos, por lo que
    puede resultar difícil evaluar la situación del mercado basándose únicamente en el precio de venta.

    Además, en lugares como Oakland, Richmond, El Cerrito y Vallejo,
    puede aplicarse una tasa municipal de transferencia (City Transfer Fee) además de la tasa del condado (County Transfer Fee).
    Dependiendo de quién corra con esos gastos, la diferencia puede ascender a varios miles de dólares.

    Por eso, en el sector inmobiliario no basta con «conocer el Área de la Bahía», sino que
    es fundamental comprender el mercado y las prácticas comerciales de cada zona.

    Precisamente porque se trata de una decisión inmobiliaria importante, le explicaremos todo con detalle, incluyendo los aspectos locales.

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産家を買うバークレーオークランド
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    不動産に関する幅広いサービスを一貫サポート

    Blue Current Estates Coは、南カリフォルニアの暮らしとビジネスを不動産の面から支える、トーランス拠点の不動産会社です。

    住宅購入・売却、賃貸管理、リロケーション、商業不動産、アメリカ進出・LA拠点開設まで、日本語で丁寧にサポートします。

    商業不動産では、ターゲット層の人口動態やトラフィックを分析し、オフィス、店舗、倉庫など最適な立地をご提案。
    複雑な商業リースの条項を日本語で解説し、テナント側に有利な条件を引き出します。

    不動産管理では、入居者募集・審査、家賃回収・経理管理、修繕・保守手配、日本語レポート発行、現地トラブル対応まで幅広く対応。
    時差や言語の壁を解消し、日本にいながら米国不動産の運用を継続できます。

    お気軽にご相談ください！

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    南カリフォルニアの住まい探しを日本語でサポート

    南カリフォルニアでの住まい探しや不動産選びを、日本語でわかりやすくサポートします。

    Blue Current Estates Coはトーランスを本拠地に、ロサンゼルス、オレンジカウンティ、サンディエゴ全域を網羅する不動産のエキスパートです。

    学区・相場・日系コミュニティなど、エリア選びに役立つ現地情報を提供。
    住宅購入・売却では、物件探しからエスクロー完了まで、学区情報、住宅ローンの紹介、インスペクションの立ち会いまで米国不動産取引の全工程をご案内します。

    渡米前のオンライン相談や、ビデオ通話によるリモート内覧にも対応。
    南カリフォルニアでの理想の暮らしを、日本語でフルサポートします。

    まずはエリア選びについてお気軽にご相談ください！

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Hawai

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    Organizar su habitación ' Método KonMari / KonMari Method '.

    ¿Tiene algún problema con la limpieza de su piso, casa unifamiliar o local comercial en Oahu, Hawái ・? ？

    Además de la limpieza del hogar, también ofrecemos servicios de organización y orden de las habitaciones el método KonMari".
    ¿Te cuesta mantener el orden? ？
    Nuestro personal, formado en el «método KonMari» —famoso también en Estados Unidos—,
    se encargará de organizar y ordenar tu hogar de forma impecable.

    También enseñaremos a nuestros clientes los puntos clave para ordenar y cómo deshacerse de lo que ya no necesitan.
    Le liberaremos del estrés que supone ordenar por su cuenta y le ofreceremos una vida cómoda, rodeado de las cosas que le gustan y que necesita.

    El desorden genera estrés.
    Un espacio despejado&y ordenado aporta tranquilidad al espíritu.

    Aporta tranquilidad a tu hogar.

    Prepárate para la ajetreada temporada navideña.
    Desde nuestra página web, haz una limpieza a fondo y pon todo en orden. ＆ Reserva un paquete de limpieza o envíanos tus consultas.
    https://www.upanddownsizing.com/
    Esperamos tu mensaje ！

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Hawai

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    Podemos hacer la limpieza regular habitual, deshacernos de objetos en ventas de propiedades y poner orden ！.

    Aunque tengas que limpiar, no te da tiempo ！. En esos casos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
    Acudirá un experto en limpieza

    —El día a día es tan ajetreado que los días libres se me va medio día en limpiar ！
    —Estoy tan ocupado con los preparativos de la mudanza que no tengo tiempo para limpiar ！
    —Quiero vender mi propiedad ya, pero pero tengo tantas cosas que no me da tiempo a limpiar ！
    —No puedo ir a limpiar el piso que ha alquilado mi hijo ！
    —Mujeres embarazadas, personas con mucho trabajo, personas mayores, hombres que viven solos... y que quieren que les limpien la casa de forma periódica ！
    —Estoy lesionado y necesito que vengan a limpiar solo por ahora
    —La persona que siempre viene a limpiar ya no puede hacerlo
    —Me voy a Japón por un periodo prolongado y y como mi familia está en Hawái, quiero que me hagan la limpieza de forma periódica

    y demás casos similares; nos encargaremos de ayudar a quienes tengan alguna dificultad.
    Además de la limpieza, también nos encargamos de la recogida de residuos voluminosos y del orden general.

    Le ofrecemos un presupuesto sin compromiso.
    No dude en reservar ・ o consultarnos a través de la página web que aparece a continuación.
    https://www.upanddownsizing.com/

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/06 (Tue)
    Vivinavi Hawai

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    Se gestionan casas adosadas con jardín en West Rock Fairways.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/06 (Tue)
    Vivinavi San Francisco

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Hawai

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    èltima propiedad en venta en Kaanapali Shores, Maui ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！

    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 27 años de experiencia y conocimientos para proporcionar un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una nueva propiedad utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Amplia experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de sustitución de la propiedad de ahorro de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Real Estate Jefe de la Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Sodegaura

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    No dudes en consultarnos cualquier problema doméstico, desde el aire acondicionado hasta las instalaciones de agua ！

    ¿Tienes alguna «pequeña dificultad» como persona que vive sola o en un hogar de personas mayores? ？
    Te ayudamos con los trabajos pesados, te ofrecemos alguien con quien hablar, y te apoyamos en las incomodidades de tu ajetreado día a día. No dude en ponerse en contacto con nosotros ！
    No solo nos ocupamos de la limpieza del hogar y las reformas, sino que también estamos a su disposición para charlar, asesorarle, ayudarle con trabajos pesados o realizar limpiezas sencillas, entre otras cosas ！ Le atenderemos con total dedicación.

    ■ Ejemplos de servicios
    Reformas
    Desinsectación
    Traslado de muebles （ Trabajos físicos ） Acompañamiento para hacer la compra
    Alguien con quien charlar

    No dude en consultarnos también sobre cualquier otro asunto que no figure en la lista anterior ！

    PikaNet
    0438-63-8394

    暮らしの困りごと
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/05 (Mon)
    Vivinavi Hawai

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    Se gestionan casas adosadas con jardín en West Rock Fairways.

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    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
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    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
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    : tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Ahorra en Hawai en Waikiki ！ Alquileres de vacaciones reservables desde 1 noche.

    Aloha
    Condominio con cocina&y terraza situado en el Hotel Ilikai, cerca del centro comercial Ala Moana

    Habitaciones con vistas al mar muy solicitadas, disponibles en octubre y noviembre ！ ！
    ¿Qué te parece para las vacaciones de verano? ？

    Ilikai, apartamento 302 - Amplio estudio con impresionantes vistas al mar & y al puerto. Renovado el pasado mes de septiembre ！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78741
    IA 1042 Estudio con cocina
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    IA1822 - 2 dormitorios/ 2 baños
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    IA2127 Estudio con cocina
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78742


    En Ilikai se puede alojar desde una sola noche ！ La parada del autobús JCB Trolley está justo enfrente ！ El acceso a la playa de Waikiki también es excelente ！

    Es ideal no solo para viajes, sino también para estancias de estudios de corta duración de 1 a 2 semanas ～, para quienes se quedan varios meses o para quienes desean cocinar durante su viaje.
    (Capacidad para 4 a 6 personas; en el caso de viajes de estudiantes, es obligatorio que al menos uno de los miembros sea mayor de 21 años)

    1 noche $ 160 ～ \ (Depende del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza

    2 dormitorios $ 380 ~ capacidad para 6 personas

    Si deseas una estancia prolongada , no duden en ponerse en contacto con nosotros.
    *Lamentamos informarles de que, al tratarse de un alquiler por noches y no de un alquiler a largo plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Cada habitación tiene una capacidad máxima de 4 personas; no se admiten mascotas ni se permite fumar.

    No dispone de aparcamiento, por lo que deberá utilizar el aparcamiento en la calle de la zona o el servicio de aparcacoches $ 45


    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com

    ------------------------------------------------ -------

    https://www.beachvillassuites.com/
    También disponemos de Royal Kuhio （ en Waikiki ） para una noche ～ y en Ko Olina para seis noches ～.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    Disfrute de su estancia en Hawai con vista al mar, por favor no dude en contacta...

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Viajes personalizados y asequibles a Hawai ！ ！[Waikiki] ～ Condominios con cocina para estudios o viajes de corta duración ！

    Aloha
    En Waikiki, el Royal Kuhio, un complejo de apartamentos con cocina lanai, en Waikiki, permite alojarse desde una sola noche
    . Hay habitaciones disponibles en octubre y noviembre ！ ！

    . Es ideal para quienes quieran cocinar durante su viaje, estudiantes que quieran compartir alojamiento con amigos para ahorrar, así como para viajes en familia o en grupo. (Capacidad para 4 personas)
    Recomendado para estancias de 30 noches ～ en el marco de un curso de idiomas de corta duración, estancias de varios meses o como alojamiento temporal mientras se busca vivienda para mudarse a Hawái.

    1 noche $ 175 ～ \ (Depende del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza

    Ejemplo: temporada baja
    3 noches ： Importe total: $ 796, 24 （ Por persona en habitación doble $ 398 ）
    7 noches ： Importe total $ 1481. 60 （ Por persona en habitación doble $ 740, 80 ）

    Precio por 30 noches ＝ $ 3780 ～ $ 4968 + IVA y gastos de limpieza （ incluidos $ 4635,91 ～ $ 6037,30) Depende del tipo de habitación y de la temporada.

    Si se trata de una estancia corta este mes, todavía hay disponibilidad. Si desea una estancia más prolongada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    *Lamentamos informarle de que, al tratarse de un alquiler a corto plazo y no a largo plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Cada habitación tiene una capacidad máxima de 4 personas; no se admiten mascotas ni se permite fumar.

    El aparcamiento está sujeto a disponibilidad, pero para estancias cortas el precio es de $ 30 por noche


    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com

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    https://www.beachvillassuites.com/
    También disponemos de una estancia de una noche en Ilikai ～ y de seis noches en Ko Olina ～.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    Octubre y noviembre: hay plazas disponibles ！. No dude en ponerse en contacto co...

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/04 (Sun)
    Vivinavi Hawai

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    Amantes de Hawai ！ ～ Alquiler de vacaciones de lujo KoOlina [Ko Olina] ～ desde 6 noches

    Aloha
    Te presentamos una estancia en Ko Olina Beach Villas, un complejo de apartamentos de lujo situado en Ko Olina que cuenta con cocina, lanai, piscina y gimnasio ！
    También hay un campo de golf, restaurantes y el hotel Aulani de Disney, todos ellos a poca distancia a pie ！

    2 dormitorios, 1 noche $ 500 ～ \ (dependiendo del tipo de habitación ） + impuestos y gastos de limpieza （ Capacidad para 6 personas ）
    3 dormitorios $ 680~\ (Capacidad para 8 personas)

    BT105: acceso a la piscina desde la habitación, ideal para grupos numerosos ！
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78772

    BT304: para viajes en grupo, también recomendamos la opción de 3 dormitorios ！ Ambos tienen descuentos de última hora
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78775

    OT410, 2 camas
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78776

    OT 512 2 camas
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78808

    OT1002 Ático de 3 dormitorios con vistas al mar
    https://www.beachvillassuites.com/listings/ 78811

    *Disculpe, pero al tratarse de un alquiler a corto plazo, no se realizan visitas previas a la estancia.
    Al hacer el check-in, se ofrece un servicio de bienvenida y se le mostrará la habitación.
    Un viaje a Hawái un poco diferente, para disfrutar de una estancia relajada y elegante ！



    Correo electrónico: vacationrentals@startshawaii.com
    ------------------------------------------------------ -
    También disponemos de opciones como el Royal Kuhio, el Ilikai （ y Waikiki ） para estancias de una noche ～.

    1953 S. Beretania St., Suite PH-C

    ¿Qué le parecería un viaje de lujo lejos del bullicio de Waikiki? ？

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Un profesional con 30 años de experiencia en Japón y EE. UU. te enseña ！ los secretos para una reforma en Los Ángeles sin contratiempos y cómo elegir bien a los profesionales

    ¿Te preocupa la construcción o la reforma de tu vivienda en Los Ángeles y te asalta la inquietud de que «haya barreras lingüísticas» o de que «no conozcas bien las normas de construcción locales»? ？
    LA shin’s construction （ Licencia n.º 1107586 ） es una empresa de construcción en la que un carpintero, con 10 años de experiencia en Japón （ y más de 100 edificios de nueva construcción ）, además de 20 años de experiencia en obras en Estados Unidos, se ocupa personalmente de satisfacer los deseos de cada cliente.

    No solo nos encargamos de reformas a gran escala, sino que también puedes recurrir a profesionales incluso para trabajos sencillos de unas pocas horas, como ajustar el cierre de una puerta o reparar un pequeño rasguño en la pared.

    Cuando se vive en el extranjero, es fácil dudar y preguntarse: «¿Está bien pedir algo tan pequeño? ？», pero en nuestra empresa lo aceptamos con flexibilidad y con la atención minuciosa propia de la cultura japonesa.
    Por supuesto, como ofrecemos un servicio íntegramente en japonés, tus detalles y matices más sutiles se transmitirán sin ningún tipo de malentendido.

    Con una técnica contrastada y una comunicación que te da tranquilidad, aumentaremos el valor de tu vivienda. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar un presupuesto gratuito ！

    Dirección: 1333 W 168th St, Gardena, CA 90247

    Tel.: +1 (310) 989-6909

    Horario: de lunes a sábado, de 8:00 a 18:00 （ Cerrado los domingos ）

    Para empezar, solicite un presupuesto gratuito; no dude en ponerse en contacto c...

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Hawai

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Póngase en contacto con nuestro experimentado equipo de compradores y vendedores de torres portuarias.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones cuidadosas y capacidad de respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate Team Con más de 25 años de experiencia y conocimientos de bienes raíces de Hawai, ofrecemos un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Sustitución de propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos 1031 Exchange,
    EE.UU. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias en Oahu utilizando medidas de aplazamiento de impuestos después de la venta de propiedades en otras islas, incluyendo Maui en el continente y otras islas.

    Tras la compra de una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para obtener más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ； 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ Experiencia en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Presupuesto gratuito ！ Haz realidad la vivienda de tus sueños a un precio justo, sin gastos innecesarios

    Cuando se piensa en el mantenimiento o la reforma de una vivienda, es habitual oír historias de fracasos del tipo: «Si se contrata a diferentes empresas por separado, los gastos acaban siendo mucho mayores de lo previsto …».

    En LA shin’s construction, donde nos encargamos de todo de forma integral —desde el interior hasta el exterior, pasando por las instalaciones de agua, la pintura y las pequeñas reparaciones—, podemos eliminar los márgenes intermedios innecesarios y los costes superfluos, y ofrecerle el plan de obra con la mejor relación calidad-precio que se ajuste a su presupuesto.

    Precisamente porque somos profesionales con «más de 30 años de experiencia como carpinteros entre Japón y EE. UU.», eliminamos el despilfarro en la obra y ofrecemos una alta calidad a un precio justo y satisfactorio.
    Además, los presupuestos son totalmente gratuitos ！

    Damos la bienvenida a aquellos clientes que quieran «saber primero cuánto les va a costar» o «consultar qué se puede hacer dentro de su presupuesto».

    No dude en ponerse en contacto con nuestra empresa de construcción, que combina una amplia experiencia con la tranquilidad de ofrecer un servicio íntegramente en japonés.

    Tel.: 310-989-6909 （ Los mensajes de texto son bienvenidos ）

    Confíenos todo lo relacionado con la construcción ！

    Presupuesto gratuito ！

    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Para quienes tengan problemas con las instalaciones de agua o les preocupe el estado de su cocina ！ Solución integral de los problemas del hogar

    «Quiero que la cocina sea más práctica», «Quiero renovar el cuarto de baño para que sea más cómodo» «El desgaste del suelo y las paredes empieza a hacerse notar … »

    ¿Tiene alguna de estas preocupaciones o problemas relacionados con su vivienda? ？ Si se descuidan los problemas en zonas que afectan directamente a la vida cotidiana, no solo se acumula estrés, sino que también pueden derivar en elevados gastos de reparación. En LA shin’s construction nos encargamos de todo de forma integral, desde reformas integrales de interiores ・ y exteriores hasta trabajos de pintura, instalación segura de cableado eléctrico ・ y reparaciones, pasando por el ajuste de puertas y marcos.

    Nuestros profesionales, con experiencia en todo tipo de obras, independientemente de su envergadura, le propondrán la solución más adecuada para su estilo de vida.

    «Es posible que no podamos atender el teléfono mientras estamos trabajando, pero no se preocupe: si nos deja un mensaje en el contestador o un SMS, le devolveremos la llamada lo antes posible ！».

    Con un trato esmerado, al estilo japonés, y una técnica contrastada, le apoyaremos con firmeza para que disfrute de una vida cómoda en el extranjero.

    Presupuesto gratuito ！

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/10/03 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Prepárate para la llegada de uno de los fenómenos de El Niño más intensos de la historia: revisa ya mismo las paredes exteriores ・ y el tejado de tu casa ！

    El estado de California ha declarado el estado de emergencia en todo su territorio en previsión del fenómeno de El Niño de este invierno.

    Según la NOAA （ (Administración Nacional Oceánica y Atmosférica de EE. UU.) ）, hay más de un 90 % de probabilidades de que se produzca un fenómeno de El Niño muy intenso entre el otoño y el invierno de 2026-2027.

    Además, se prevé que entre octubre y diciembre alcance una «intensidad histórica», superior a cualquier otro registrado desde 1950.

    Aunque no siempre se cumple que «El Niño ＝ traiga necesariamente lluvias torrenciales», cuanto mayor es su intensidad, más evidentes son los indicios de que en el sur y el suroeste de EE. UU. lloverá más de lo habitual.
    En la empresa de construcción Ootani, recomendamos encarecidamente que, antes de que lleguen las lluvias torrenciales y los vendavales, se revisen ・ y reparen [ahora mismo] las paredes exteriores y el tejado de su vivienda ！

    🌧 Puntos que conviene comprobar ahora mismo
    Techo: comprobar si hay desplazamientos, daños o grietas
    Paredes exteriores: sello （ y juntas ）: deterioro y desprendimientos
    Canalones （ y aleros ）: obstrucciones o deformaciones
    Alrededor de los marcos de las ventanas: comprueba el estado de la impermeabilización y si hay grietas

    Si piensa «Hace tiempo que no le hago mantenimiento …», «Me preocupa un poco que haya goteras» o «Me gustaría que le echaran un vistazo antes de que llueva»,
    antes de que los daños se agraven, no dude en ponerse en contacto con la constructora Otani ！

    . Además de comprobar el riesgo de inundaciones ・ y deslizamientos de tierra en su vivienda, así como las vías de evacuación, asegurémonos de que la impermeabilización ・ de su vivienda esté en perfectas condiciones.

    [Contacto] Para solicitar un presupuesto o una inspección, no dude en enviarnos un mensaje directo o ponerse en contacto con nosotros a través de los datos que figuran a continuación ！


    Áreas de cobertura: Condado de Orange / alrededores de Los Ángeles

    Teléfono / Contacto: Tel.: 949-561-8539

    https://ohtaniconstruction.com/